挂牌 挂牌 > 挂牌 >

首付175万买房 房子没买成“赚”了108万

发布时间:2019-02-21

□记者张国桐

李先生当时交付佣金确切认单。记者张国桐摄

2月14日,记者见到了李先生及其家人,“原本想买套房,结果房子没买上,当初还住在亲戚家。”回忆当初购房一事,李先生告诉记者,这要从2017年1月说起,“当时我住在东边,离市区比较远,儿子则住在市区,为了彼此便利,我决议将当时住的屋子卖掉,并在市区买房,为此我跟老伴没少费神。”李先生说,决定置换房屋后,他在21世纪不动产中住茗筑一品店看中中天汇丽华城一套203平米的屋宇,经过多少番咨询,2017年1月10日左右,李先生便签署了购房合同,并缴纳10万元定金及7万余元的中介费。

市民李先生在21世纪不动产看中一处房源,签合同后,却跟卖方发生争议,李先生一气之下将卖方告上法庭。官司打了一年多,其间房价明显上涨,2018年12月法院二审宣判,卖方须抵偿李先生108万余元并退还已支付的首付等。

此事告一段掉队,李先生认为中介未实行完服务,理当退还7万余元的中介费。就此21世纪不动产回应,购房未成功与中介无关,此前中介提出退还2万余元,但受到李先生反对,对此公司按照法院终审判决履行。目前,李先生与21世纪不动产针对中介费问题未达成一致。

市民李先生反映,2017年他通过中介购房,其间产生很多事,导致房屋未达成交易,甚至还闹上了法庭,最终通过法院裁决他得到抵偿。考虑到中介未履行完服务,中介费应当退还,但他联系中介后,对方始终不予退还。

据李先生称,缴纳中介费时,由于他身上带的钱不够,因此只支付了5万元,其余的由中介工作职员垫付,“这套房子369万余元,通过打算中介费7万多,我本身钱不够,当时附近年底,中介工作人员小刘表示为冲业绩就垫付2万多,而且我也写了欠条。”李先生说,此外,在签订合同时,他才知晓所买的房子竟然是套抵押房,但具体抵押金额是多少并不清楚,“买房前中介并没给我说过房子是抵押房以及典质金额是多少。”

为方便生活进行屋宇置换